Tiên phong phát triển nhà ở xã hội

Bắc Ninh đang khẳng định vị thế dẫn đầu cả nước trong lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội, với những nỗ lực không ngừng từ chính quyền, địa phương và các chủ đầu tư đã mang lại mái ấm cho hàng nghìn công nhân và người thu nhập thấp.

Thứ Sáu, ngày 19/12/2025 - 21:26

Dự án nhà ở xã hội EcoHome Sông Thương số 02, thuộc khu đô thị phía nam, phường Bắc Giang.

Tỉnh Bắc Ninh đã triển khai 78 dự án nhà ở xã hội, dự kiến cung cấp hơn 120.000 căn hộ, vượt chỉ tiêu Thủ tướng giao năm 2025. Ngay sau khi thành lập tỉnh Bắc Ninh mới, tỉnh đã thể hiện sự quyết liệt trong phát triển nhà ở xã hội qua việc ban hành hàng loạt kế hoạch và quyết định, nhằm hỗ trợ người dân tiếp cận nhà ở xã hội.

Chị Lò Thị Yến, người dân tộc Thái là công nhân gắn bó với khu công nghiệp Vân Trung suốt 5 năm. Cuộc sống bươn chải xa nhà khiến chị từng nghĩ giấc mơ có nhà riêng chỉ là xa vời. Thế nhưng, dự án nhà ở xã hội Evergreen tại phường Việt Yên đã thay đổi tất cả. "Tôi không ngờ có ngày mình sở hữu được căn nhà", chị Yến chia sẻ. Với thu nhập ổn định từ công việc, chị có thể trả góp tiền hằng tháng nhờ mua được nhà với giá hợp lý và lãi suất vay ưu đãi từ ngân hàng.

Tương tự, anh Nguyễn Văn Sơn, công nhân tại khu công nghiệp Nội Hoàng, đã hoàn tất hồ sơ đăng ký mua nhà tại dự án EcoHome Sông Thương số 02, thuộc khu đô thị phía Nam, phường Bắc Giang. Dự án nằm ở vị trí trung tâm hành chính tỉnh, đạt chuẩn xanh EDGE của Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC), giúp tiết kiệm năng lượng, nước và chi phí vận hành. Anh Sơn ấn tượng với không gian sống gần gũi thiên nhiên. Hơn nữa, quy trình đăng ký được chủ đầu tư hỗ trợ tận tình, tránh được nạn "cò mồi", lừa đảo. "Đây là giấc mơ của nhiều công nhân như chúng tôi, nhà ở xã hội giờ không chỉ giải quyết nhu cầu cơ bản mà còn hướng tới lối sống bền vững, hiện đại", anh Sơn nói.

Năm 2025, tính đến hết tháng 11, tỉnh Bắc Ninh đã hoàn thành 15.685 căn nhà ở xã hội, vượt kế hoạch Chính phủ đề ra. Trong năm 2026 tỉnh dự kiến đăng ký chỉ tiêu 20.000 căn. Kết quả đó là nỗ lực không ngừng của các cấp chính quyền. Báo cáo chính trị của Tỉnh ủy Bắc Ninh khóa I nhấn mạnh quyết tâm mục tiêu hoàn thành 120.000 căn hộ giai đoạn 2026-2030. Ngay sau đó, Ủy ban nhân dân tỉnh cũng ban hành Kế hoạch số 161/KH-UBND ngày 8/12/2025, đẩy mạnh xây dựng nhà ở xã hội theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Theo đại diện Sở Xây dựng, vừa qua, tỉnh đã tổ chức hội nghị phân loại khó khăn, giao nhiệm vụ cho các sở, ngành với kết quả, 11 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân được mở rộng đối tượng và 5 dự án thuộc quỹ đất 20% trong nhà ở thương mại được giao chủ đầu tư. Cải cách thủ tục hành chính áp dụng "Luồng xanh 24 giờ" và "Luồng xanh 60%" cho dự án trọng điểm, cắt giảm thời gian tối đa. Những bước đi này đã thúc đẩy tiến độ, tạo môi trường đầu tư minh bạch, thu hút doanh nghiệp tham gia.

Ông Trần Công Tưởng, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô, cho biết: Các cấp chính quyền tỉnh Bắc Ninh rất quyết liệt tháo gỡ điểm nghẽn như hỗ trợ hoàn thành thủ tục nhanh chóng, hướng dẫn giải quyết khó khăn kịp thời. Công tác tuyên truyền sâu rộng giúp người dân tiếp cận kênh chính thống, tránh lừa đảo. Với dự án EcoHome Sông Thương số 02, công ty cam kết xây dựng đúng chất lượng, giá cả và đối tượng theo pháp luật, góp phần tạo cộng đồng văn minh, hướng tới đô thị xanh bền vững.

Tuy nhiên, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của Bắc Ninh cũng gặp không ít khó khăn. Đó là áp lực hạ tầng giao thông và xã hội, đặc biệt tại khu đô thị lõi; công tác giải phóng mặt bằng nhiều nơi còn chậm do người dân không hợp tác; việc phối hợp kiểm tra đối tượng mua nhà còn gặp khó khăn vì dữ liệu dân cư chưa hoàn thiện. Các văn bản quy phạm pháp luật còn thiếu quy định rõ ràng về tỷ lệ an toàn tài chính doanh nghiệp, gây rủi ro chọn chủ đầu tư.

Một thí dụ điển hình về tháo gỡ khó khăn là văn bản của Sở Xây dựng Bắc Ninh ngày 2/12/2025, đề nghị phối hợp xác nhận thu nhập cho lao động tự do. Trước vướng mắc từ Công an cấp xã, Sở Xây dựng đã hướng dẫn căn cứ cam kết cá nhân, đồng thời tăng hậu kiểm để bảo đảm minh bạch. Điều này giúp lao động tự do không có hợp đồng lao động tiếp cận được chính sách dễ dàng hơn, thể hiện sự linh hoạt của chính quyền.

Tỉnh đã kiến nghị Chính phủ bổ sung chính sách đặc thù về bồi thường giải phóng mặt bằng nhằm rút ngắn thời gian thực hiện, đề nghị Bộ Xây dựng tham mưu bổ sung về quy định nộp tiền sử dụng đất cho phần 20% nhà thương mại theo bảng giá đất tại thời điểm giao đất; hướng dẫn quy trình cho thuê nhà ở xã hội cho doanh nghiệp. Cùng với đó, tỉnh kiến nghị bổ sung người thu nhập thấp nông thôn vào đối tượng được hưởng chính sách mua nhà và kiến nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn cụ thể tỷ lệ an toàn tài chính và chứng minh năng lực cho doanh nghiệp mới.

Thời gian tới, tỉnh Bắc Ninh tiếp tục nỗ lực cải cách hành chính, đẩy mạnh hợp tác công tư, hướng tới xây dựng nhà ở xã hội trong đô thị xanh, bền vững.

ĐẶNG GIANG

Bắc Ninh Nhà ở xã hội Phát triển