Thành phố Hồ Chí Minh: Nhất thiết phải ban hành bảng giá đất điều chỉnh

Ban Thường vụ Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh vừa có kết luận về sự cần thiết phải điều chỉnh và cách thức thực hiện điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn Thành phố.
Một góc đô thị huyện Củ Chi.
Một góc đô thị huyện Củ Chi.

Theo đó, Ban Thường vụ Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh hoan nghênh, đánh giá cao tinh thần trách nhiệm của Ban Cán sự đảng Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, Sở Tài nguyên và Môi trường và các đơn vị liên quan đã nỗ lực, tập trung, quyết tâm cao trong việc nghiên cứu, xây dựng, để xuất điều chỉnh bảng giá đất Luật Đất đai 2024; phối hợp chặt chẽ, chuẩn bị một cách dân chủ, công khai; hồ sơ báo cáo, trình xin ý kiến Ban Thường vụ Thành ủy được chuẩn bị công phu, cung cấp thông tin khá đầy đủ, chi tiết, có thống kê số liệu, nêu từng phương án có so sánh đối chiếu, phân tích kỹ, đề xuất phương án chọn và đánh giá tác động nhiều chiều với nhiều nhóm đối tượng được điều chỉnh theo Luật Đất đai năm 2024.

Theo Ban Thường vụ Thành ủy, đây là nội dung rất quan trọng, nhạy cảm, phức tạp, có phạm vi, đối tượng chịu sự điều chỉnh rất lớn và có sự tác động đến các tổ chức, cá nhân đang sử dụng đất và tình hình kinh tế-xã hội của Thành phố Hồ Chí Minh, nhưng nhất thiết phải thực hiện vì khi Luật Đất đai năm 2024 đã có hiệu lực thi hành thì việc áp dụng bảng giá đất hiện nay của Thành phố Hồ Chí Minh không phù hợp quy định hiện hành.

Việc điều chỉnh bảng giá đất theo báo cáo của Ban Cán sự đảng Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh là để bảng giá đất trên địa bàn từng bước tiệm cận với giá thị trường; tạo điều kiện thuận lợi trong các hoạt động kinh tế-xã hội, tránh ách tắc trong giải quyết hồ sơ nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với các tổ chức, cá nhân và góp phần triển khai sớm các công trình, dự án quan trọng.

Do đó, quá trình thực hiện phải hết sức cẩn trọng, xem xét kỹ lưỡng, tiếp tục theo dõi và đánh giá tác động một cách toàn diện, lắng nghe, tiếp thu, nghiên cứu chọn phương án tối ưu nhất, phù hợp tình hình thực tế Thành phố Hồ Chí Minh; hạn chế thấp nhất ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân, theo phương châm “bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư".

Ban Thường vụ Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh yêu cầu Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh và các đơn vị liên quan tiếp tục rà soát kỹ, hoàn thiện, khẩn trương triển khai các bước thực hiện theo đúng quy trình, quy định của pháp luật. Từ đó, ban hành bảng giá đất điều chỉnh và triển khai thực hiện trong thời gian sớm nhất.

Trong thời gian tới, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục tăng cường phối hợp Đảng đoàn Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Thành phố Hồ Chí Minh, các tổ chức chính trị-xã hội, các cơ quan báo chí, các địa phương, các hội quần chúng do Đảng và Nhà nước giao nhiệm vụ, nhất là Hội Luật gia Thành phố Hồ Chí Minh, thực hiện đa dạng các tài liệu tuyên truyền đến nhân dân, đặc biệt là các trường hợp bị ảnh hưởng tác động để đẩy mạnh công tác truyền thông một cách chặt chẽ.

Thông tin phải rõ ràng, thấu đáo, nêu rõ bối cảnh quá khứ, hiện tại và dự báo trong thời gian tới; việc xác định Thành phố Hồ Chí Minh không thể không thực hiện việc điều chỉnh bảng giá đất lần này là vì sự ổn định và phát triển. Qua đó, tạo sự đồng thuận, ủng hộ trong xã hội và các tầng lớp nhân dân trước khi thực hiện.

Tiếp tục bám sát chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và các bộ, ngành liên quan, nhất là Bộ Tài chính để được hướng dẫn thực hiện giải quyết những nội dung vướng mắc làm cơ sở thực hiện việc tính nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với các hồ sơ sau ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành.

Khẩn trương tham mưu thành lập ban chỉ đạo thực hiện nội dung này với thành phần tham gia gồm: đại diện Thường trực Thành ủy, Đảng đoàn Hội đồng nhân dân, Đảng đoàn Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Thành phố Hồ Chí Minh, Ban Dân vận Thành ủy, Ban Tuyên giáo Thành ủy và các đơn vị liên quan nhằm bảo đảm tổ chức thực hiện các bước chặt chẽ hơn.

Sớm nghiên cứu, xây dựng, ban hành các văn bản quy định, hướng dẫn thực hiện theo Luật Đất đai năm 2024 và các Nghị định của Chính phủ thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân Thành phố; chủ động chuẩn bị Kế hoạch xây dựng bảng giá đất theo Luật Đất đai năm 2024 để áp dụng từ ngày 1/1/2026 với lộ trình, bước đi hết sức chặt chẽ, không để bị động, ảnh hưởng việc thực thi chính sách pháp luật trên địa bàn.

Quá trình triển khai thực hiện, cần chủ động dự báo các tình huống phát sinh phức tạp và hướng xử lý vấn đề phát sinh không mong muốn. Nếu có khó khăn, vướng mắc, Ban cán sự Ủy ban nhân dân Thành phố và các cơ quan, đơn vị phải kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.

Tuyên truyền về các giải pháp khẩn trương triển khai thực hiện Luật Đất đai năm 2024 nhằm tạo sự đồng thuận và thống nhất cao trong các tầng lớp nhân dân.

Có thể bạn quan tâm

Ủy ban nhân dân xã Cà Ná (Khánh Hòa) dựng pa-nô tuyên truyền về quy hoạch các dự án trọng điểm để thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội của địa phương trong tương lai. (Ảnh: NGUYỄN TRUNG)

Khánh Hòa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư Dự án nhà máy nhiệt điện LNG Cà Ná

Ngày 28/1, Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định số 399/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án nhà máy nhiệt điện LNG Cà Ná - dự án trọng điểm có ý nghĩa chiến lược trong bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia và thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội của địa phương.

Phú Quốc trước vận hội APEC 2027 - Khẳng định vị thế đô thị biển đảo tầm cỡ quốc tế.

Phú Quốc trước vận hội APEC 2027 - Khẳng định vị thế đô thị biển đảo tầm cỡ quốc tế

Nghị quyết Đại hội XIII của Đảng đã xác định rõ mục tiêu đưa Việt Nam trở thành điểm đến của những sự kiện quốc tế. Việc đặc khu Phú Quốc là địa điểm tổ chức Hội nghị cấp cao APEC 2027 là vinh dự lớn đối với đất nước, là cơ hội để Đảo Ngọc khẳng định vị thế trung tâm kinh tế-du lịch-đối ngoại tầm vóc khu vực và thế giới.

Đoàn đại biểu cấp cao Đảng, Nhà nước Lào làm việc tại Tập đoàn Điện lực Việt Nam.

Tăng cường hợp tác điện lực Việt Nam-Lào trong bối cảnh nhu cầu năng lượng gia tăng

Những năm qua, hợp tác trong lĩnh vực năng lượng, nhất là trong kết nối hạ tầng hệ thống điện và trao đổi điện năng Việt Nam và Lào được đẩy mạnh, có thể coi là điểm sáng trong quan hệ hợp tác kinh tế giữa hai nước. Hiện tổng công suất từ các nhà máy điện tại Lào đã vận hành và bán điện về Việt Nam là 2.379MW.

Mỗi ngày có hàng trăm công nhân, thiết bị đang tập trung thi công các gói thầu thuộc dự án đường Động lực Điện Biên.

Hối hả trên công trình đường động lực Điện Biên

Nỗ lực vì mục tiêu hoàn thành Đường giao thông kết nối các khu vực kinh tế trọng điểm dọc trục QL279, QL12 (gọi tắt là đường Động lực Điện Biên), suốt nhiều ngày qua hàng nghìn công nhân cùng máy móc, thiết bị miệt mài làm việc. Cả kỳ nghỉ Tết Dương lịch 2026 vừa qua, công trường ngày đêm vẫn rầm rập tiếng máy, tiếng người…

Các giải pháp công nghệ cho ô-tô điện được trưng bày tại Triển lãm Thành tựu đất nước "80 năm hành trình Độc lập-Tự do-Hạnh phúc". (Ảnh: Thế Đại)

Kinh tế số thúc đẩy đổi mới mô hình tăng trưởng

Việt Nam đang bước vào giai đoạn tăng tốc chiến lược để thực hiện thắng lợi mục tiêu đến năm 2030 trở thành nước đang phát triển có công nghiệp hiện đại, thu nhập trung bình cao; đến năm 2045 trở thành nước phát triển, thu nhập cao.

Lực lượng Quản lý thị trường Quảng Ninh kiểm tra cơ sở kinh doanh của ông Trần Hữu Quyền ở phường Móng Cái 2.

Quảng Ninh: Bảo đảm bình ổn thị trường trong dịp Tết Bính Ngọ 2026

Thực hiện tháng cao điểm đấu tranh chống buôn lậu, gian lận thương mại, hàng giả và an toàn vệ sinh thực phẩm dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026; Lực lượng Quản lý thị trường tỉnh Quảng Ninh đã phát hiện và xử lý vi phạm với tổng số tiền phạt hơn 13 tỷ đồng. Góp phần bình ổn thị trường và bảo đảm sức khỏe cho nhân dân.

Ảnh minh họa.

Thanh khoản suy giảm mạnh, VN-Index mất hơn 13 điểm trước áp lực từ nhóm bất động sản

Phiên giao dịch ngày 27/1, thị trường chứng khoán Việt Nam phân hóa rõ nét. Thanh khoản toàn thị trường giảm sâu, tổng giá trị giao dịch chỉ đạt hơn 27.781 tỷ đồng. Áp lực điều chỉnh mạnh tại nhóm bất động sản cùng diễn biến bán ròng của khối ngoại đã kéo VN-Index giảm 13,22 điểm, xuống mức 1.830,5 điểm khi kết thúc phiên.

[Video] Từ năm 2026, thêm 2 trường hợp được cấp sổ đỏ lần đầu

[Video] Từ năm 2026, thêm 2 trường hợp được cấp sổ đỏ lần đầu

Theo Luật Đất đai năm 2024 và Nghị quyết 254/2025 của Quốc hội, từ năm 2026, Luật Đất đai bổ sung hai trường hợp được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu, nhằm tháo gỡ vướng mắc tồn tại kéo dài trong công tác quản lý, sử dụng đất đai.

Cục trưởng Mai Xuân Thành phát biểu tại hội nghị.

Tối ưu nguồn lực triển khai chuyển đổi số mang tính nền tảng của mô hình quản lý thuế mới

Sáng 26/1, Cục Thuế tổ chức Hội nghị trực tiếp kết hợp trực tuyến cả nước triển khai nhiệm vụ “Tư vấn tái thiết kế quy trình nghiệp vụ quản lý thuế và lập hồ sơ yêu cầu xây dựng hệ thống công nghệ thông tin theo mô hình quản lý thuế mới”, nhằm tối ưu nguồn lực và thúc đẩy chuyển đổi số mang tính nền tảng, dài hạn.

(Ảnh: THÀNH ĐẠT)

Giá vàng ngày 27/1: Vàng miếng, vàng nhẫn tiếp tục chinh phục đỉnh mới

Giá vàng thế giới hôm nay (27/1) phá vỡ mọi kỷ lục, giao dịch ở mức 5.073,2 USD/ounce trong bối cảnh dòng tiền trú ẩn chảy mạnh vào kim loại quý do tâm lý lo ngại rủi ro của nhà đầu tư. Trong nước, giá vàng miếng và vàng nhẫn SJC đạt mức cao chưa từng có, niêm yết lần lượt ở mức 177 triệu đồng/lượng và 176 triệu đồng/lượng.

Quang cảnh phiên họp. (Ảnh: TL)

Tạo cơ chế đặc thù phát triển ngành dầu khí trở thành ngành mũi nhọn

Luật Dầu khí được đề xuất sửa đổi tập trung vào năm nhóm chính sách lớn, nhằm nâng cao hiệu quả khai thác tài nguyên gắn với bảo vệ môi trường, ứng phó biến đổi khí hậu; tạo động lực tăng trưởng mới, khơi thông nguồn lực, góp phần bảo đảm chủ quyền trên biển và an ninh năng lượng quốc gia.