Thành phố Hồ Chí Minh: Nhất thiết phải ban hành bảng giá đất điều chỉnh

Ban Thường vụ Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh vừa có kết luận về sự cần thiết phải điều chỉnh và cách thức thực hiện điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn Thành phố.
Một góc đô thị huyện Củ Chi.
Một góc đô thị huyện Củ Chi.

Theo đó, Ban Thường vụ Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh hoan nghênh, đánh giá cao tinh thần trách nhiệm của Ban Cán sự đảng Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, Sở Tài nguyên và Môi trường và các đơn vị liên quan đã nỗ lực, tập trung, quyết tâm cao trong việc nghiên cứu, xây dựng, để xuất điều chỉnh bảng giá đất Luật Đất đai 2024; phối hợp chặt chẽ, chuẩn bị một cách dân chủ, công khai; hồ sơ báo cáo, trình xin ý kiến Ban Thường vụ Thành ủy được chuẩn bị công phu, cung cấp thông tin khá đầy đủ, chi tiết, có thống kê số liệu, nêu từng phương án có so sánh đối chiếu, phân tích kỹ, đề xuất phương án chọn và đánh giá tác động nhiều chiều với nhiều nhóm đối tượng được điều chỉnh theo Luật Đất đai năm 2024.

Theo Ban Thường vụ Thành ủy, đây là nội dung rất quan trọng, nhạy cảm, phức tạp, có phạm vi, đối tượng chịu sự điều chỉnh rất lớn và có sự tác động đến các tổ chức, cá nhân đang sử dụng đất và tình hình kinh tế-xã hội của Thành phố Hồ Chí Minh, nhưng nhất thiết phải thực hiện vì khi Luật Đất đai năm 2024 đã có hiệu lực thi hành thì việc áp dụng bảng giá đất hiện nay của Thành phố Hồ Chí Minh không phù hợp quy định hiện hành.

Việc điều chỉnh bảng giá đất theo báo cáo của Ban Cán sự đảng Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh là để bảng giá đất trên địa bàn từng bước tiệm cận với giá thị trường; tạo điều kiện thuận lợi trong các hoạt động kinh tế-xã hội, tránh ách tắc trong giải quyết hồ sơ nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với các tổ chức, cá nhân và góp phần triển khai sớm các công trình, dự án quan trọng.

Do đó, quá trình thực hiện phải hết sức cẩn trọng, xem xét kỹ lưỡng, tiếp tục theo dõi và đánh giá tác động một cách toàn diện, lắng nghe, tiếp thu, nghiên cứu chọn phương án tối ưu nhất, phù hợp tình hình thực tế Thành phố Hồ Chí Minh; hạn chế thấp nhất ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp, chính đáng của người dân, theo phương châm “bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người sử dụng đất và nhà đầu tư".

Ban Thường vụ Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh yêu cầu Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh và các đơn vị liên quan tiếp tục rà soát kỹ, hoàn thiện, khẩn trương triển khai các bước thực hiện theo đúng quy trình, quy định của pháp luật. Từ đó, ban hành bảng giá đất điều chỉnh và triển khai thực hiện trong thời gian sớm nhất.

Trong thời gian tới, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục tăng cường phối hợp Đảng đoàn Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Thành phố Hồ Chí Minh, các tổ chức chính trị-xã hội, các cơ quan báo chí, các địa phương, các hội quần chúng do Đảng và Nhà nước giao nhiệm vụ, nhất là Hội Luật gia Thành phố Hồ Chí Minh, thực hiện đa dạng các tài liệu tuyên truyền đến nhân dân, đặc biệt là các trường hợp bị ảnh hưởng tác động để đẩy mạnh công tác truyền thông một cách chặt chẽ.

Thông tin phải rõ ràng, thấu đáo, nêu rõ bối cảnh quá khứ, hiện tại và dự báo trong thời gian tới; việc xác định Thành phố Hồ Chí Minh không thể không thực hiện việc điều chỉnh bảng giá đất lần này là vì sự ổn định và phát triển. Qua đó, tạo sự đồng thuận, ủng hộ trong xã hội và các tầng lớp nhân dân trước khi thực hiện.

Tiếp tục bám sát chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và các bộ, ngành liên quan, nhất là Bộ Tài chính để được hướng dẫn thực hiện giải quyết những nội dung vướng mắc làm cơ sở thực hiện việc tính nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với các hồ sơ sau ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành.

Khẩn trương tham mưu thành lập ban chỉ đạo thực hiện nội dung này với thành phần tham gia gồm: đại diện Thường trực Thành ủy, Đảng đoàn Hội đồng nhân dân, Đảng đoàn Mặt trận Tổ quốc Việt Nam Thành phố Hồ Chí Minh, Ban Dân vận Thành ủy, Ban Tuyên giáo Thành ủy và các đơn vị liên quan nhằm bảo đảm tổ chức thực hiện các bước chặt chẽ hơn.

Sớm nghiên cứu, xây dựng, ban hành các văn bản quy định, hướng dẫn thực hiện theo Luật Đất đai năm 2024 và các Nghị định của Chính phủ thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân Thành phố; chủ động chuẩn bị Kế hoạch xây dựng bảng giá đất theo Luật Đất đai năm 2024 để áp dụng từ ngày 1/1/2026 với lộ trình, bước đi hết sức chặt chẽ, không để bị động, ảnh hưởng việc thực thi chính sách pháp luật trên địa bàn.

Quá trình triển khai thực hiện, cần chủ động dự báo các tình huống phát sinh phức tạp và hướng xử lý vấn đề phát sinh không mong muốn. Nếu có khó khăn, vướng mắc, Ban cán sự Ủy ban nhân dân Thành phố và các cơ quan, đơn vị phải kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.

Tuyên truyền về các giải pháp khẩn trương triển khai thực hiện Luật Đất đai năm 2024 nhằm tạo sự đồng thuận và thống nhất cao trong các tầng lớp nhân dân.

Có thể bạn quan tâm

Xăng sinh học E10 - nguồn nguyên liệu và chuỗi cung ứng năng lượng mới.

Xăng sinh học E10 - nguồn nguyên liệu và chuỗi cung ứng năng lượng mới

Trong bối cảnh thị trường năng lượng toàn cầu biến động khó lường, yêu cầu bảo đảm an ninh năng lượng trở thành một ưu tiên chiến lược đối với nhiều quốc gia. Bên cạnh việc đa dạng hóa nguồn cung nhiên liệu hóa thạch, phát triển nhiên liệu sinh học đang được xem là một hướng đi quan trọng nhằm giảm dần sự phụ thuộc vào xăng dầu.

Chi tiêu cho công nghệ: Cần một công cụ quản trị thông minh

Chi tiêu cho công nghệ: Cần một công cụ quản trị thông minh

Sự kết hợp giữa công nghệ, tài chính và bán lẻ đang mở ra nhiều mô hình tiêu dùng mới. Với những người trẻ, việc lựa chọn các công cụ thanh toán phù hợp giúp quá trình mua sắm trở nên thuận tiện hơn, góp phần hình thành thói quen quản lý tài chính cá nhân bài bản và bền vững trong dài hạn.

[Video] Giá nhiên liệu tăng tác động mạnh tới vận tải và xây dựng

[Video] Giá nhiên liệu tăng tác động mạnh tới vận tải và xây dựng

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo đánh giá tác động của biến động giá nhiên liệu đối với các lĩnh vực vận tải và đầu tư xây dựng. Diễn biến căng thẳng của xung đột quân sự tại khu vực Trung Đông khiến giá dầu thô và các sản phẩm xăng dầu thế giới biến động, kéo theo chi phí vận tải và sản xuất, kinh doanh gia tăng.

Ảnh minh họa.

Giá vàng ngày 14/3: Vàng miếng, vàng nhẫn tiếp đà "lao dốc", giảm thêm 2,2 triệu đồng/lượng

Giá vàng thế giới hôm nay, 14/3, tiếp tục giảm trong bối cảnh đồng USD mạnh lên và lo ngại lạm phát gia tăng, giao dịch ở mức 5.017,7 USD/ounce. Trong nước, giá vàng miếng và vàng nhẫn SJC đồng loạt giảm theo giá thế giới, niêm yết lần lượt ở mức 182,6 triệu đồng/lượng và 182,3 triệu đồng/lượng.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 70/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch. (Ảnh: Thành Đạt)

Hoàn thiện hành lang pháp lý, tháo gỡ "nút thắt" trong công tác quy hoạch

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 70/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch. Với nhiều điểm mới, Nghị định được kỳ vọng sẽ hoàn thiện cơ sở pháp lý, tháo gỡ các bất cập thực tiễn trong quy hoạch, nhằm thúc đẩy triển khai các dự án, góp phần phát triển kinh tế-xã hội của đất nước trong giai đoạn mới.

Ảnh minh họa.

[Infographic] Thị trường chứng khoán tuần 9-13/3: Thanh khoản giảm, khối lượng giao dịch giảm -14,7% so tuần trước

Thị trường có tuần thứ hai liên tiếp giảm điểm mạnh,VN-Index kết tuần giao dịch 9/3-13/3 giảm 4,05% về mức 1.696,24 điểm. Độ rộng thị trường tiêu cực trong tuần này với áp lực bán mạnh ở nhóm dầu khí. Thanh khoản trong tuần giảm, khối lượng giao dịch giảm 14,7% so tuần trước.  

Theo đại diện một số đơn vị startup trong lĩnh vực xuất khẩu, trong bối cảnh nền kinh tế có không ít biến động, cạnh tranh gay gắt, việc chủ động nắm bắt thông tin thị trường được xem là yếu tố then chốt.

Startup xuất khẩu nỗ lực đổi mới sáng tạo để tìm kiếm cơ hội trước thách thức

Giữa bối cảnh nền kinh tế thế giới có không ít biến động, hoạt động thương mại quốc tế cũng đối mặt với nhiều thách thức. Thế nhưng, trước những biến động ấy, các doanh nghiệp Việt Nam, trong đó có các startup xuất khẩu lại nhìn thấy cơ hội để mở rộng thị trường và khẳng định năng lực cạnh tranh.

Nhiên liệu vận tải chiếm tỷ trọng trong chi phí hoạt động rất lớn trong ngành vận tải và xây dựng.

Chủ động các giải pháp ứng phó biến động giá xăng dầu, ổn định thị trường vận tải và xây dựng

Trước những diễn biến phức tạp của tình hình địa chính trị thế giới, nhất là xung đột quân sự tại khu vực Trung Đông, Bộ Xây dựng vừa có báo cáo gửi Phó Thủ tướng Chính phủ Bùi Thanh Sơn về những tác động của biến động giá nhiên liệu và đề xuất nhóm giải pháp cấp bách nhằm ổn định hoạt động vận tải và đầu tư xây dựng trong nước.