Thời gian qua, trên địa bàn tỉnh Phú Thọ có một số dự án nhà ở xã hội dù đã được phê duyệt từ sớm nhưng triển khai chậm, gây lãng phí quỹ đất. Có dự án kéo dài nhiều năm do vướng giải phóng mặt bằng, gặp khó khăn trong thủ tục đầu tư hoặc do năng lực chủ đầu tư hạn chế. Những “điểm nghẽn” này trở thành lực cản lớn đối với mục tiêu phát triển an sinh xã hội của tỉnh.
Sau sáp nhập tỉnh, nhiều công chức, viên chức, cán bộ lực lượng vũ trang về làm việc tại đô thị Việt Trì, nhu cầu nhà ở tăng lên rõ rệt. Bên cạnh đó, nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp tại các khu công nghiệp cũng rất lớn. Nhà ở xã hội trở thành vấn đề “nóng” được chất vấn tại các hội nghị tiếp xúc cử tri, kỳ họp Hội đồng nhân dân tỉnh.
Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở nói chung, nhà ở xã hội nói riêng, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Trần Duy Đông trực tiếp chỉ đạo rà soát từng dự án, từng khâu, từng vướng mắc, nhấn mạnh tinh thần đồng hành cùng doanh nghiệp. Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức các cuộc họp chuyên đề để làm rõ trách nhiệm của từng sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư, từ đó đưa ra mốc thời gian cụ thể đối với các dự án nhà ở xã hội.
Tỉnh đặt mục tiêu mỗi tháng khởi công một dự án nhà ở xã hội. Đồng chí Trần Duy Đông nêu rõ yêu cầu: Nhà ở xã hội là nhiệm vụ an sinh quan trọng, không được làm hình thức, không để dự án kéo dài nhiều năm, gây lãng phí nguồn lực và bức xúc trong nhân dân. Vướng ở đâu thì tháo gỡ ở đó, thuộc thẩm quyền cấp nào thì cấp đó phải chủ động giải quyết, không đùn đẩy, không né tránh, không để nhà đầu tư đi lại nhiều lần.
Nhờ tổ chức chỉ đạo quyết liệt, nhiều dự án chậm tiến độ được tháo gỡ. Dự án nhà ở thuộc khu thiết chế công đoàn tại xã Bình Tuyền gặp vướng mắc nhiều năm về thủ tục và cơ chế phối hợp. Đáng chú ý, dự án này nằm tại “thủ phủ công nhân” Bá Hiến, nơi có khoảng 20.000 công nhân đang thuê trọ. Sau khi tỉnh tập trung chỉ đạo tháo gỡ, đẩy nhanh hoàn thiện hồ sơ, dự án đã được khởi công vào tháng 11/2025.
Trước đó, dự án nhà ở xã hội Thiện Kế Xanh cũng được khơi thông sau nhiều năm ách tắc và khởi công tháng 5/2025. Dự án nằm giữa các khu công nghiệp lớn như Khai Quang, Bá Thiện 1, Bá Thiện 2, Thăng Long Vĩnh Phúc, cung cấp gần 1.000 căn hộ các loại. Các dự án trên góp phần giải quyết căn cơ bài toán chỗ ở cho công nhân lao động và chuyên gia.
Trong quá trình tháo gỡ khó khăn, lãnh đạo tỉnh tạo điều kiện tối đa để doanh nghiệp làm đúng và làm nhanh. Những vướng mắc liên quan đến thủ tục đầu tư, quy hoạch và đất đai được tháo gỡ theo hướng vừa bảo đảm đúng quy định, vừa rút ngắn thời gian xử lý. Những dự án chậm do nguyên nhân chủ quan được yêu cầu cam kết lại tiến độ, năng lực triển khai. Cách làm này vừa bảo đảm kỷ cương quản lý nhà nước, vừa khuyến khích doanh nghiệp đồng hành lâu dài với tỉnh trong lĩnh vực nhà ở xã hội.
Sự chuyển động từ phía chính quyền đã tạo ra chuyển biến rõ rệt từ phía doanh nghiệp. Năm 2025, hàng loạt dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được khởi công hoặc được cấp giấy chứng nhận đầu tư.
Có những doanh nghiệp coi việc đầu tư nhà ở xã hội không chỉ là nghĩa vụ mà là một phần trong chiến lược phát triển bền vững, gắn bó lâu dài với địa phương. Năm 2025, Công ty TNHH Thương mại và xây dựng Thân Hà khởi công 3 dự án nhà ở xã hội tại Phúc Yên, Vĩnh Yên và Việt Trì, trong đó có 2 dự án khởi công cuối năm.
Bà Trịnh Thị Hà, Giám đốc công ty bày tỏ: Chúng tôi rất vui vì khi hạ quyết tâm làm thì được lãnh đạo tỉnh quan tâm sát sao, liên tục đôn đốc, thúc đẩy giải quyết nhanh chóng hồ sơ, thủ tục liên quan. Chúng tôi cam kết sẽ làm đúng và vượt tiến độ.
Đến cuối năm 2025, Phú Thọ đã hình thành bức tranh tương đối rõ nét về phát triển nhà ở xã hội và nhà ở công nhân, với nhiều dự án đang triển khai đồng loạt, quỹ đất dành cho nhà ở xã hội tiếp tục được rà soát, bổ sung. Ông Nguyễn Xuân Quang, Giám đốc Sở Xây dựng thông tin: Sở đã tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án nhà ở xã hội, hỗ trợ các nhà đầu tư khởi công nhiều dự án. Tại khu vực Việt Trì có các dự án như: Khu nhà ở xã hội cao tầng NO3, khu nhà ở xã hội tại phường Thanh Miếu, nhà ở xã hội Ngọc Hà.
Nhiều dự án nhà ở xã hội khác đang được Sở Xây dựng tổ chức thẩm định như: Khu nhà ở xã hội Tiên Cát, nhà ở xã hội tại phường Thanh Miếu, khu nhà ở xã hội Hoà Phong, khu nhà ở xã hội độc lập cao tầng Thụy Vân… Hầu hết các dự án nhà ở xã hội sẽ hoàn thành từ năm 2026 đến năm 2028. Như vậy, từ quý I đến quý III năm 2026, các dự án này sẽ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Bên cạnh đó còn một số dự án đang thực hiện thủ tục thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất. Số lượng căn hộ của các dự án nhà ở xã hội và dự án đô thị cơ bản đáp ứng nhu cầu của người dân, cán bộ, công chức và người có thu nhập thấp.
Trong bối cảnh tỉnh Phú Thọ bước vào giai đoạn phát triển mới, những kết quả xây dựng nhà ở xã hội không chỉ có ý nghĩa về an sinh xã hội mà còn tạo nền tảng lâu dài, bảo đảm ổn định lực lượng lao động và thu hút đầu tư.
