Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai đang triển khai thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng 313 dự án. Trong đó, có nhiều dự án trọng điểm quốc gia và trọng điểm của thành phố. Đến nay, các dự án được triển khai thực hiện và hoàn thành theo đúng tiến độ theo kế hoạch được Ủy ban nhân dân thành phố giao.
Tính đến ngày 1/6, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai được giao quản lý, xây dựng phương án khai thác 241 khu đất, thửa đất với tổng diện tích hơn 2.366ha thuộc địa bàn 43 phường, xã.
Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố được giao nhiệm vụ thực hiện lập các thủ tục liên quan để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 58 khu đất.
Lãnh đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai cho rằng, kể từ khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành và các nghị định về thi hành đã tạo rất nhiều thuận lợi trong quá trình thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đánh dấu bước cải cách pháp lý toàn diện, tạo động lực phát triển kinh tế-xã hội.
Bên cạnh những thuận lợi đã đạt được, thì trong quá trình thực hiện Luật Đất đai năm 2024 và các nghị định hướng dẫn còn một số quy định chưa rõ ràng, cụ thể nên rất khó khăn trong quá trình thực hiện.
Đơn cử, cơ chế xác định giá đất bồi thường dù bỏ khung giá đất, việc xác định "giá đất cụ thể" để tính tiền bồi thường tại thời điểm phê duyệt phương án vẫn gặp khó khăn. Sự thiếu thống nhất giữa cơ chế bồi thường và mô hình hành chính địa phương khiến quá trình định giá có thể không đồng nhất về đơn giá ban hành, chậm trễ hoặc phát sinh khiếu nại. Đây là nguyên nhân chính dẫn đến việc chậm tiến độ thực hiện các dự án trong thời gian qua....
Phát biểu tại buổi khảo sát, ông Bùi Xuân Thống, Phó trưởng Đoàn chuyên trách Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Đồng Nai cho biết, trước khi làm việc với Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố, đơn vị đã tiến hành khảo sát tại một số xã, phường về nội dung nêu trên.
Qua việc khảo sát các xã, phường và cơ quan chuyên môn quản lý về đất đai nhằm để lắng nghe, nắm bắt những khó khăn, vướng mắc việc thực hiện các chính sách pháp luật về đất đai kể từ khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực và những giải pháp đề xuất tháo gỡ.
Cũng theo Phó trưởng Đoàn chuyên trách Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Đồng Nai, trong định hướng của thành phố, việc khai thác quỹ đất sao cho hợp lý, hiệu quả nhất, góp phần tạo thêm nguồn lực phát triển kinh tế-xã hội địa phương có vai trò quan trọng. Do vậy, với trách nhiệm của mình Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố phải tham mưu, đề xuất để các quan có thẩm quyền có giải pháp giải quyết, xử lý.
