Trong giai đoạn 2021-2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai ban hành 80 quyết định giao đất với diện tích hơn 27,2 triệu m², 54 quyết định cho thuê đất với diện tích gần 16 triệu m², 33 quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích hơn 1,4 triệu m².
Tỉnh Đồng Nai cũng đã ban hành quyết định thu hồi đất với diện tích hơn 23 triệu m2 đất do tổ chức đang sử dụng để thực hiện các dự án.
Từ ngày 1/7/2014 đến nay, tỉnh đã tiến hành kiểm tra, giám sát tiến độ sử dụng đất của 495 dự án đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Qua đó, xác định 75 dự án với tổng diện tích hơn 1.241ha chậm triển khai thực hiện dự án.
Trong đó, đã thu hồi đất hoặc chấm dứt đầu tư 19 dự án với tổng diện tích 150ha; gia hạn 41 dự án với tổng diện tích 706ha.
Theo Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Đồng Nai Nguyễn Tuấn Anh, tình trạng tự ý phân lô, bán nền vẫn còn diễn ra ở các địa phương. Nhiều diện tích đất bị thu hồi để thực hiện các dự án đầu tư nhưng tiến độ đầu tư chậm. Tình trạng sử dụng đất sai mục đích, lấn chiếm đất công vẫn xảy ra, địa phương xử lý chưa kịp thời và mạnh để đủ tính răn đe.
Về công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trong 5 năm qua đã thực hiện ký cấp đổi 70.056 giấy chứng nhận cho các hộ gia đình, cá nhân và 578 giấy chứng nhận cho tổ chức.
Đối với công tác quy hoạch sử dụng đất đã thực sự trở thành công cụ quan trọng để Nhà nước thống nhất quản lý về đất đai. Tuy nhiên, thực tiễn công tác lập quy hoạch còn nhiều bất cập, thiếu đồng bộ với các quy hoạch ngành. Đơn cử, tỷ lệ thực hiện các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất còn chưa cao; việc thực hiện quy hoạch sử dụng đất còn thiếu các giải pháp có tính khả thi.
Tại buổi làm việc, đại diện Đoàn giám sát cho rằng, đây là hoạt động giám sát đầu tiên của Đoàn đại biểu Quốc hội sau khi hai tỉnh Đồng Nai và Bình Phước sáp nhập thành tỉnh Đồng Nai (mới). Qua giám sát để các đại biểu nắm tình hình, từ đó kiến nghị tháo gỡ khó khăn về quản lý, sử dụng đất đai cho địa phương, thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội.
Đại biểu Quốc hội cho rằng, để hoàn thành mục tiêu tăng trưởng hai con số trong năm 2025 và giai đoạn tiếp theo cần khơi thông các nguồn lực, dự án đang vướng mắc, trong đó vấn đề về đất đai là rất quan trọng để thúc đẩy sự phát triển.
Sáng cùng ngày, Đoàn giám sát tiến hành khảo sát việc sử dụng đất tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1. Theo đó, để chỉnh trang đô thị, bảo vệ môi trường, hiện ngành chức năng tỉnh Đồng Nai tập trung cao độ đẩy nhanh tiến độ chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 1 trở thành khu đô thị-thương mại-dịch vụ hiện đại trong thời gian gần. Việc di dời các doanh nghiệp ra khỏi đây đang bước vào chặng nước rút với mục tiêu hoàn thành trong năm 2025.
Việc chuyển đổi công năng cả một khu công nghiệp chưa có trong tiền lệ ở nước ta, đặt ra khối lượng công việc đồ sộ, đi kèm nhiệm vụ, thách thức nặng nề.
Lãnh đạo Tỉnh ủy, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai xác định, chuyển đổi công năng Khu công nghiệp Biên Hòa 1 là nhiệm vụ chính trị cấp bách và phải giải phóng ít nhất 90% mặt bằng trên tổng số 180ha đất của khu công nghiệp này trước ngày 1/8, yêu cầu không được lùi tiến độ.
Trước đó, trong cả ngày 17/7, Đoàn giám sát đã tiến hành giám sát công tác quy hoạch, quản lý và sử dụng đất trên địa bàn phường Trấn Biên và xã Phước An.
