Theo đó, việc di dời các nhà máy, xí nghiệp tại khu công nghiệp Biên Hòa 1 sẽ được thực hiện bảo đảm theo đúng lộ trình của Đề án chuyển đổi khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường với 2 giai đoạn.
Cụ thể, hoàn thành giai đoạn 1 trước tháng 12/2024 di dời các doanh nghiệp nằm trong phần diện tích khu 1 có diện tích khoảng 75ha nằm về phía nam khu công nghiệp Biên Hòa 1, tiếp giáp cầu An Hảo, đường Trần Quốc Toản, đường Lê Văn Duyệt, xa lộ Hà Nội.
Giai đoạn 2, sẽ di dời các doanh nghiệp nằm trong phần diện tích còn lại của khu công nghiệp trước tháng 12/2025
Quyền Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức giao các sở, ngành liên quan và thành phố Biên Hòa xây dựng và thực hiện phương án bồi thường, di dời các tổ chức và hộ gia đình, cá nhân bảo đảm các doanh nghiệp nằm trong khu công nghiệp Biên Hòa 1 di dời trước ngày 31/12/2025.
Cùng với đó, xây dựng, thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ đối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật do Tổng Công ty phát triển khu công nghiệp (Sonadezi) đã đầu tư xây dựng trước năm 2026.
Thực hiện tuyên truyền về chủ trương đưa Khu công nghiệp Biên Hòa 1 ra khỏi quy hoạch khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh và tổ chức thực hiện Đề án Chuyển đổi Khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành Khu Đô thị thương mại- dịch vụ và cải thiện môi trường. Hỗ trợ, cung cấp thông tin khu công nghiệp còn đất cho thuê, có ngành nghề phù hợp với các doanh nghiệp di dời.
Các đơn vị liên quan tham mưu cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án: Xây dựng khu Trung tâm chính trị - hành chính tỉnh Đồng Nai; tuyến đường trong nội bộ và lập Đề án khai thác quỹ đất vùng phụ cận dự án để tạo vốn phát triển tài sản kết cấu hạ tầng theo quy định.
Đề án chuyển đổi công năng khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường, gồm dự án khu vực Trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh Đồng Nai quy mô diện tích khoảng 44 ha và khu đô thị dịch vụ Biên Hòa 1 có diện tích hơn 283ha. Hiện nay còn 76 đơn vị đang thuê đất, hạ tầng còn hoạt động tại khu công nghiệp Biên Hòa 1.
 |
| Khu công nghiệp Biên Hòa 1 tiền thân là khu kỹ nghệ Biên Hòa ra đời năm 1963. |
Khu công nghiệp Biên Hòa 1 tiền thân là khu kỹ nghệ Biên Hòa ra đời từ năm 1963 nên hạ tầng xây dựng theo công nghệ cũ, thiếu hệ thống xử lý nước thải đồng bộ, dù đã được nhiều lần nâng cấp.
Khoảng hơn 20 năm trước, Tỉnh ủy Ðồng Nai đã có chủ trương di dời, chuyển đổi công năng khu công nghiệp Biên Hòa 1 có tổng diện tích 335ha, nằm sát bờ sông Ðồng Nai, đoạn qua địa bàn thành phố Biên Hòa để góp phần bảo vệ nguồn nước, chỉnh trang đô thị.
Năm 2008, Ủy ban nhân dân tỉnh Ðồng Nai đề xuất chuyển đổi công năng của khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị-thương mại-dịch vụ. Năm 2009, sau khi được Thủ tướng Chính phủ đồng ý, tỉnh Ðồng Nai đã ban hành lộ trình thực hiện với tổng kinh phí dự kiến hơn 15.700 tỷ đồng. Tuy nhiên, việc chuyển đổi khu công nghiệp này không có bước tiến triển nào vì thiếu cơ chế triển khai.
Ngày 28/1/2021, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận đưa khu công nghiệp Biên Hòa 1 ra khỏi quy hoạch phát triển các khu công nghiệp nước ta. Ðây chính là cơ sở pháp lý quan trọng để Ðồng Nai có thể thực hiện các thủ tục di dời các doanh nghiệp, chấm dứt hoạt động của khu công nghiệp lâu đời nhất cả nước. Qua đó, góp phần quan trọng bảo vệ môi trường lưu vực sông Ðồng Nai và chỉnh trang đô thị ven sông khu vực này.
Trong 3 năm gần đây, Tỉnh ủy Đồng Nai đã có những chỉ đạo rất rốt ráo thực hiện chuyển đổi công năng khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị-thương mại-dịch vụ. Năm 2023, đề án được Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Đồng Nai, Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua.
