Tôi có một căn nhà cho thuê, xin hỏi Thời Nay, với quy định mới tôi có cần phải đăng ký hộ kinh doanh để kê khai thuế hay không? (Nguyễn Văn Thuận, phường Ngọc Hà, TP Hà Nội).
Thời Nay:
Theo khoản 3, khoản 4 Điều 82 Nghị định 168/2025 về đăng ký doanh nghiệp thì hộ gia đình sản xuất nông, lâm, ngư nghiệp, làm muối và những người bán hàng rong, quà vặt, buôn chuyến, kinh doanh lưu động, kinh doanh thời vụ, làm dịch vụ có thu nhập thấp không phải đăng ký hộ kinh doanh, trừ trường hợp kinh doanh các ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện. UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định mức thu nhập thấp áp dụng trên phạm vi địa phương.
Trường hợp có nhu cầu thành lập hộ kinh doanh, các đối tượng nêu trên đăng ký hộ kinh doanh theo quy định tại Nghị định này.
Về các ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện, theo Điều 7 Luật Đầu tư 2025 thì ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện là ngành, nghề kinh doanh trên lãnh thổ Việt Nam mà việc thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh trong ngành, nghề đó phải đáp ứng điều kiện cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh quốc gia, trật tự, an toàn xã hội, đạo đức xã hội, sức khỏe của cộng đồng. Danh mục ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện bao gồm sản xuất con dấu, kinh doanh công cụ hỗ trợ, kinh doanh thiết bị, phần mềm ngụy trang dùng để ghi âm, ghi hình, định vị…
Theo đó, cho thuê nhà có thể được xem là kinh doanh thời vụ, cũng không nằm trong danh mục ngành nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện. Do đó, người cho thuê nhà không bắt buộc phải đăng ký hộ kinh doanh. Tuy nhiên, trường hợp bạn có nhu cầu thành lập hộ kinh doanh thì vẫn có thể đăng ký theo quy định.
Về việc kê khai thuế, nếu cá nhân không đăng ký thành lập hộ kinh doanh thì thực hiện đăng ký thuế với cơ quan thuế. Người nộp thuế có thể thực hiện kê khai trực tuyến trên Hệ thống thông tin giải quyết thủ tục hành chính của Cục Thuế.
