[Video] Những trường hợp được cấp sổ đỏ mà không phải nộp tiền sử dụng đất

Luật Đất đai năm 2024 quy định một số trường hợp người sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) mà không phải nộp tiền sử dụng đất. Quy định này nhằm bảo đảm công bằng, minh bạch trong quản lý đất đai, đồng thời tạo thuận lợi cho người dân trong việc xác lập quyền sử dụng hợp pháp.

Người sử dụng đất có giấy tờ hợp pháp được cấp trước ngày 15/10/1993 như sổ địa chính, văn tự chuyển nhượng, giấy tờ thừa kế, tặng cho, hoặc giấy xác nhận của cơ quan nhà nước về việc giao đất, mua nhà thuộc sở hữu nhà nước … nếu phần đất ở trong hạn mức quy định thì được miễn nộp tiền sử dụng đất.

Bên cạnh đó, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất do nông, lâm trường quốc doanh giao trước ngày 1/7/2004, đã sử dụng ổn định, không có tranh chấp và được chính quyền địa phương xác nhận cũng thuộc diện được cấp sổ đỏ mà không phải nộp tiền. Ngoài ra, người sử dụng đất ổn định trước ngày 18/12/1980 hoặc đến trước ngày 15/10/1993, dù không có giấy tờ nhưng được UBND xã xác nhận là không có tranh chấp, sử dụng phù hợp quy hoạch, nếu trong hạn mức đất ở thì được miễn tiền sử dụng đất.

Trường hợp vượt hạn mức hoặc sử dụng sai mục đích sẽ phải nộp tiền theo quy định hiện hành. Đây là bước cụ thể hóa chính sách đất đai theo hướng công bằng, tạo điều kiện cho người dân được hợp pháp hóa quyền sử dụng đất ở.

Có thể bạn quan tâm

[Video] Dân số Việt Nam đứng thứ 16 thế giới

[Video] Dân số Việt Nam đứng thứ 16 thế giới

Cục Dân số (Bộ Y tế) cho biết: Năm 2025, dân số Việt Nam ước đạt 102,3 triệu người, xếp thứ 16 thế giới và thứ 3 khu vực Đông Nam Á. Tuy nhiên, mức sinh giảm dưới ngưỡng thay thế đang đặt ra thách thức lớn.

[Video] Mừng Đại hội Đảng XIV: Người dân Thủ đô lần đầu được xem trình diễn pháo hoa nghệ thuật quy mô lớn

[Video] Mừng Đại hội Đảng XIV: Người dân Thủ đô lần đầu được xem trình diễn pháo hoa nghệ thuật quy mô lớn

Trong khuôn khổ chương trình nghệ thuật đặc biệt “Dưới lá cờ vẻ vang của Đảng”, lần đầu tiên người dân Thủ đô sẽ được thưởng thức màn trình diễn pháo hoa nghệ thuật tầm cao với quy mô lên tới gần 10.000 đơn vị pháo, tiệm cận những sự kiện văn hóa – thể thao lớn trên thế giới.

[Video] Năm 2026 phát triển gần 159.000 căn nhà ở xã hội

[Video] Năm 2026 phát triển gần 159.000 căn nhà ở xã hội

Theo chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao, năm 2026 cả nước phải hoàn thành 158.723 căn nhà ở xã hội, trong tổng số 973.471 căn giai đoạn 2026-2030, nhằm từng bước hiện thực hóa mục tiêu phát triển ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030.