[Video] Những trường hợp được cấp sổ đỏ mà không phải nộp tiền sử dụng đất

Luật Đất đai năm 2024 quy định một số trường hợp người sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) mà không phải nộp tiền sử dụng đất. Quy định này nhằm bảo đảm công bằng, minh bạch trong quản lý đất đai, đồng thời tạo thuận lợi cho người dân trong việc xác lập quyền sử dụng hợp pháp.

Người sử dụng đất có giấy tờ hợp pháp được cấp trước ngày 15/10/1993 như sổ địa chính, văn tự chuyển nhượng, giấy tờ thừa kế, tặng cho, hoặc giấy xác nhận của cơ quan nhà nước về việc giao đất, mua nhà thuộc sở hữu nhà nước … nếu phần đất ở trong hạn mức quy định thì được miễn nộp tiền sử dụng đất.

Bên cạnh đó, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất do nông, lâm trường quốc doanh giao trước ngày 1/7/2004, đã sử dụng ổn định, không có tranh chấp và được chính quyền địa phương xác nhận cũng thuộc diện được cấp sổ đỏ mà không phải nộp tiền. Ngoài ra, người sử dụng đất ổn định trước ngày 18/12/1980 hoặc đến trước ngày 15/10/1993, dù không có giấy tờ nhưng được UBND xã xác nhận là không có tranh chấp, sử dụng phù hợp quy hoạch, nếu trong hạn mức đất ở thì được miễn tiền sử dụng đất.

Trường hợp vượt hạn mức hoặc sử dụng sai mục đích sẽ phải nộp tiền theo quy định hiện hành. Đây là bước cụ thể hóa chính sách đất đai theo hướng công bằng, tạo điều kiện cho người dân được hợp pháp hóa quyền sử dụng đất ở.

Có thể bạn quan tâm

[Video] Có 21 trạm dừng nghỉ từ Hà Nội-Cần Thơ khai thác dịp nghỉ lễ 30/4-1/5

[Video] Có 21 trạm dừng nghỉ từ Hà Nội-Cần Thơ khai thác dịp nghỉ lễ 30/4-1/5

Trong dịp nghỉ lễ 30/4 và 1/5 năm 2026, nhằm bảo đảm trật tự, an toàn giao thông, đáp ứng tốt nhất nhu cầu đi lại của nhân dân, Cục Đường bộ Việt Nam cho biết, toàn tuyến từ Hà Nội đến Cà Mau hiện có 21 trạm dừng nghỉ và điểm dừng xe đã đưa vào phục vụ, với khoảng cách trung bình khoảng 100km mỗi điểm.

[Video] Tô thắm phẩm chất Bộ đội Cụ Hồ trong thời bình

[Video] Tô thắm phẩm chất Bộ đội Cụ Hồ trong thời bình

Rời quân ngũ trở về quê hương, nhiều cựu chiến binh vẫn tiếp tục giữ vững ý chí, bản lĩnh của người lính trên mặt trận phát triển kinh tế. Tại xã Bắc Trạch, tỉnh Quảng Trị, cựu chiến binh Trần Văn Phú là một điển hình tiêu biểu. 

[Video] Hành khách qua các bến xe của TP Hồ Chí Minh dự báo tăng 6%

[Video] Hành khách qua các bến xe của TP Hồ Chí Minh dự báo tăng 6%

Dịp nghỉ lễ 30/4 và 1/5 kéo dài 4 ngày khiến nhu cầu đi lại tại TP Hồ Chí Minh tăng mạnh. Sở Xây dựng Thành phố dự báo lượng khách qua các bến xe liên tỉnh đạt gần 90.000 lượt mỗi ngày, tăng khoảng 6% so với cùng kỳ năm trước, với hơn 4.700 lượt xe xuất bến.

[Video] Đoàn kiều bào tiêu biểu dâng hương tưởng niệm các Vua Hùng

[Video] Đoàn kiều bào tiêu biểu dâng hương tưởng niệm các Vua Hùng

Ngày 25/4 (tức mùng 9/3 năm Bính Ngọ), đoàn gồm 60 kiều bào tiêu biểu đến từ 20 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới do đồng chí Nguyễn Trung Kiên - Chủ nhiệm Ủy ban Nhà nước về người Việt Nam ở nước ngoài làm Trưởng đoàn về dâng hương tưởng niệm các Vua Hùng tại Khu Di tích lịch sử Đền Hùng.