[Video] Những trường hợp được cấp sổ đỏ mà không phải nộp tiền sử dụng đất

Luật Đất đai năm 2024 quy định một số trường hợp người sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) mà không phải nộp tiền sử dụng đất. Quy định này nhằm bảo đảm công bằng, minh bạch trong quản lý đất đai, đồng thời tạo thuận lợi cho người dân trong việc xác lập quyền sử dụng hợp pháp.

Người sử dụng đất có giấy tờ hợp pháp được cấp trước ngày 15/10/1993 như sổ địa chính, văn tự chuyển nhượng, giấy tờ thừa kế, tặng cho, hoặc giấy xác nhận của cơ quan nhà nước về việc giao đất, mua nhà thuộc sở hữu nhà nước … nếu phần đất ở trong hạn mức quy định thì được miễn nộp tiền sử dụng đất.

Bên cạnh đó, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất do nông, lâm trường quốc doanh giao trước ngày 1/7/2004, đã sử dụng ổn định, không có tranh chấp và được chính quyền địa phương xác nhận cũng thuộc diện được cấp sổ đỏ mà không phải nộp tiền. Ngoài ra, người sử dụng đất ổn định trước ngày 18/12/1980 hoặc đến trước ngày 15/10/1993, dù không có giấy tờ nhưng được UBND xã xác nhận là không có tranh chấp, sử dụng phù hợp quy hoạch, nếu trong hạn mức đất ở thì được miễn tiền sử dụng đất.

Trường hợp vượt hạn mức hoặc sử dụng sai mục đích sẽ phải nộp tiền theo quy định hiện hành. Đây là bước cụ thể hóa chính sách đất đai theo hướng công bằng, tạo điều kiện cho người dân được hợp pháp hóa quyền sử dụng đất ở.

Có thể bạn quan tâm

[Video] Chìm thuyền đánh cá ở Quảng Trị, 1 ngư dân mất tích

[Video] Chìm thuyền đánh cá ở Quảng Trị, 1 ngư dân mất tích

Chiều 14/3, một thuyền đánh cá của ngư dân khi đang trên đường vào khu vực cửa Gianh, xã Bắc Trạch, tỉnh Quảng Trị bất ngờ bị sóng đánh chìm. Lực lượng chức năng đã kịp thời cứu được 1 ngư dân, hiện còn 1 người mất tích đang được khẩn trương tìm kiếm.

[Video] EVNHANOI hưởng ứng Chiến dịch Giờ Trái đất năm 2026

[Video] EVNHANOI hưởng ứng Chiến dịch Giờ Trái đất năm 2026

Nhằm nâng cao nhận thức cộng đồng về sử dụng năng lượng tiết kiệm và bảo vệ môi trường, Tổng công ty Điện lực TP Hà Nội – EVNHANOI đã triển khai phong trào “Toàn dân sử dụng năng lượng tiết kiệm, hiệu quả” gắn với Chiến dịch Giờ Trái đất năm 2026.

[Video] Vụ va chạm với cầu Ghềnh gây thiệt hại nghiêm trọng

[Video] Vụ va chạm với cầu Ghềnh gây thiệt hại nghiêm trọng

Ngày 9/3, tại Đồng Nai, kiểm tra hiện trường vụ sà lan đâm va vào cầu Ghềnh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Danh Huy đánh giá, tai nạn đã gây thiệt hại nghiêm trọng đến tài sản và kết cấu hạ tầng quốc gia; đặc biệt ảnh hưởng đối với ngành đường sắt, hoạt động kinh doanh, vận tải hàng hóa và quyền lợi của nhiều khách hàng.