Khi “vị nhân sinh” trở thành văn hóa doanh nghiệp
Sau gần 40 năm đổi mới, từ một quốc gia đói nghèo, lạc hậu, Việt Nam dần thay đổi và phát triển, với quy mô GDP đạt mức 470 tỷ USD (năm 2024), đứng thứ 4 trong ASEAN và thứ 32 trên toàn cầu. Song hành với quá trình phát triển kinh tế, diện mạo đất nước, đặc biệt là các đô thị lớn, có nhiều thay đổi với sự xuất hiện của loạt công trình tầm cỡ. Tính tới đầu tháng 3/2025, cả nước có 916 đô thị, tương ứng tỷ lệ đô thị hóa hơn 44%, với chất lượng và môi trường đô thị không ngừng được cải thiện.
Nói về xu hướng kiến trúc Việt Nam, tại hội thảo “Kiến trúc Việt Nam - 50 năm thống nhất đất nước”, GS, TS, KTS Nguyễn Quốc Thông, Chủ tịch Hội đồng Kiến trúc, Hội Kiến trúc sư Việt Nam cho biết, quy trình và nội dung quy hoạch kiến trúc Việt Nam những năm qua đã đổi mới theo hướng tích hợp, rút gọn, linh hoạt để phù hợp sự phát triển kinh tế-xã hội trong bối cảnh toàn cầu hóa. Trong đó, 4 xu hướng, phong cách chính gồm: Kiến trúc hiện đại quốc tế với đại diện là các kiến trúc cao tầng; kiến trúc hiện đại nhiệt đới, thích ứng môi trường, khí hậu và văn hóa địa phương; kiến trúc hiện đại dân tộc, kết hợp hiện đại với truyền thống; kiến trúc hiện đại bản địa và kiến trúc xanh. “Đây là những xu hướng tiến bộ, được ưa chuộng trong bối cảnh biến đổi khí hậu”, KTS Nguyễn Quốc Thông nhận định.
Trong dòng chảy đó, với mong muốn tạo giá trị sống bền vững cho mỗi khách hàng, cộng đồng và thế hệ mai sau, Công ty CP Phát triển BĐS Văn Phú đã không ngừng hiện thực hóa các bản thiết kế, quy hoạch thành những khu đô thị, nơi tổng hòa của nhiều yếu tố xanh, tiện nghi, thông minh, mang đậm dấu ấn văn hóa bản địa. Tất cả nhằm hướng tới kiến tạo những không gian sống “vị nhân sinh”, nơi đáp ứng đầy đủ những mong cầu hạnh phúc của mọi cư dân.
Chia sẻ về triết lý “vị nhân sinh”, lãnh đạo Văn Phú cho biết, triết lý này hướng tới một mục tiêu duy nhất là “mỗi công trình nhà ở, DA BĐS phải phục vụ giá trị sống của con người”. Dựa trên nền tảng này, đội ngũ chuyên môn đều nghiên cứu kỹ nhu cầu địa phương, các giá trị văn hóa, lịch sử, con người trước khi triển khai DA; đồng thời dành thời gian và công sức cho mỗi thiết kế, công trình cảnh quan và tiện ích, hướng tới nâng cao trải nghiệm cư dân.
“Doanh nghiệp chấp nhận đầu tư thêm công sức, chi phí để tạo nên không gian sống đúng nghĩa, thể hiện qua tuyên ngôn “không bán nhà mà bán không gian sống”. Đây chính là định vị khác biệt trên thị trường và là kim chỉ nam cho mọi hoạt động, từ phát triển DA đến quản trị nội bộ”, lãnh đạo Văn Phú cho biết.
Thực tế, chính triết lý này đã tạo sự khác biệt cho Văn Phú trên thị trường BĐS phía bắc. Chẳng hạn, tại DA Vlasta - Sầm Sơn và Vlasta - Thủy Nguyên, bên cạnh kế thừa, phát huy các yếu tố văn hóa bản địa, Văn Phú còn cho thấy tầm nhìn dài hạn qua việc lựa chọn vị trí phát triển DA là các trung tâm mới của địa phương cũng như khu vực, vốn là nơi được đầu tư mạnh mẽ, có dư địa phát triển bền vững.
“Các DA của Văn Phú đã đi đúng định hướng của Chính phủ về phát triển thị trường BĐS, đóng vai trò kết nối dòng chảy đô thị, tạo nền tảng vững vàng cho đời sống cư dân, thúc đẩy động lực kinh tế vùng”, đại diện Văn Phú nói.
Phát triển hàng loạt DA “vị nhân sinh” tại trọng điểm phía nam
Trong bối cảnh thị trường BĐS phía nam, với tâm điểm là Thành phố Hồ Chí Minh mới, đang đón nhận làn sóng đầu tư lớn của các nhà phát triển BĐS hàng đầu, Văn Phú cũng tập trung nghiên cứu lộ trình đầu tư cho loạt DA quan trọng giai đoạn 2025-2030 gồm: Nhà Bè, Bình Chánh, Vũng Tàu và Khu đô thị du lịch Đại Phước (Đồng Nai). Tổng vốn đầu tư cho các DA này dự kiến hơn 52 nghìn tỷ đồng. Trong đó, DA tại khu vực Nhà Bè có tổng mức đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng và DA tại Vũng Tàu (cũ) có tổng mức đầu tư khoảng 15 nghìn tỷ đồng.
Đây là những DA có kết nối giao thông thuận lợi với trung tâm thành phố, được định hướng sở hữu hạ tầng kỹ thuật thông minh và đạt được 3 yếu tố trụ cột “xanh - bền vững - giàu văn hóa”. Các DA này được phát triển đa dạng dòng sản phẩm từ nhà liền kề, biệt thự, shophouse, chung cư và những công trình dịch vụ thương mại, đầy đủ tiện ích kết nối đa thế hệ.
Văn Phú cũng đang đẩy mạnh DA khu đô thị du lịch Đại Phước (Đồng Nai) có diện tích 120 ha, với tổng mức đầu tư khoảng 20 nghìn tỷ đồng. Nằm liền kề TP Thủ Đức (cũ), chỉ vài phút di chuyển qua cầu Nhơn Trạch (Đồng Nai 2) và cầu Cát Lái tương lai, khu đô thị du lịch Đại Phước không chỉ sở hữu lợi thế giao thông đường bộ, đường thủy, hàng không, mà còn thừa hưởng trọn vẹn nhịp phát triển sôi động của vùng đô thị Thành phố Hồ Chí Minh mở rộng.
DA định hình một không gian sống mở cửa cho mọi người, nơi thương mại, du lịch, văn hóa và sinh thái giao hòa. Triết lý “vị nhân sinh” được đặt làm trung tâm hướng đến con người, cộng đồng và sự hòa hợp thiên nhiên. Khác với các DA chung quanh, khu đô thị du lịch Đại Phước mang đậm dấu ấn văn hóa thông qua việc tích hợp những hình ảnh đặc trưng ở địa phương như cây trà, cốm dẹp, lá dừa nước và các container cầu vòng vào không gian đô thị. Với diện tích 120 ha, mật độ cây xanh và mặt nước chiếm gần 30%, khu đô thị du lịch Đại Phước là DA tiên phong kiến tạo đô thị “xanh-nhân văn-sáng tạo”, kết hợp hài hòa giữa phát triển kinh tế và bảo tồn giá trị tự nhiên.
Bên cạnh các DA đang được đẩy mạnh nghiên cứu phát triển, Văn Phú cũng tập trung triển khai DA tại phường Phú Thuận (Quận 7 cũ). DA có tổng mức đầu tư khoảng 1.700 tỷ đồng với diện tích hơn 9.000 m2, gồm 2 tòa tháp cao 35 tầng với 602 căn hộ để ở và 136 căn hộ thương mại dịch vụ.
Đây là DA chung cư cao cấp thể hiện rõ nét dấu ấn đặc trưng sản phẩm nhà ở của Văn Phú: Công trình đạt chứng chỉ xanh EDGE; đầy đủ tiện ích và dịch vụ cho nhu cầu sinh hoạt đa thế hệ như sảnh đón cao cấp, phòng tiệc dành cho cư dân, nhà trẻ, sân chơi cho trẻ em, vườn thiền, gym, bể bơi vô cực, khu tập golf 3D, trạm sạc xe điện... DA hiện thi công xong móng, dự kiến sẽ mở bán vào quý I/2026.
Lãnh đạo Văn Phú nhận định, thị trường BĐS phía nam có rất nhiều tiềm năng, thể hiện qua làn sóng đầu tư lớn từ các nhà phát triển BĐS hàng đầu. Ngay từ giai đoạn nghiên cứu gia nhập thị trường, Văn Phú đã định hướng chiến lược hoàn toàn khác biệt: Đưa triết lý “vị nhân sinh” vào các sản phẩm, tập trung phát triển phân khúc trung và cao cấp, với nhiều loại hình cho đa dạng phân khúc/nhu cầu tại các khu vực tiềm năng. “Chiến lược sản phẩm của Văn Phú là tạo ra hệ sinh thái đa dạng loại hình trong mỗi DA, có biệt thự, nhà phố, căn hộ chung cư với nhiều diện tích. Nhờ vậy, khách hàng với mức thu nhập khác nhau đều có cơ hội tiếp cận”, lãnh đạo Văn Phú cho biết.
Cũng theo đánh giá của giới chuyên gia, các DA do Văn Phú phát triển đều tập trung vào giá trị sử dụng và giá trị cộng đồng hơn là chạy đua tiện nghi xa xỉ. Do đó, sản phẩm “vị nhân sinh” có thể loại bỏ những chi phí không cần thiết, tập trung nguồn lực vào các hạng mục thiết yếu cho cuộc sống. Những điều này hứa hẹn tạo nên dấu ấn, sức hút cho các DA do Văn Phú phát triển tại thị trường phía nam nói chung và Thành phố Hồ Chí Minh nói riêng.
