Theo phương án, chỉ đấu giá diện tích gần 21,5 ha, bao gồm đất ở, thương mại dịch vụ, y tế, giáo dục, văn hóa. Diện tích còn lại (hơn 30 ha) không đấu giá gồm đất giao thông, đất mặt nước, cây xanh, bãi đỗ xe, công trình hạ tầng kỹ thuật…
Năm 2025, công tác đấu giá quyền sử dụng đất tiếp tục được tỉnh Đồng Nai xác định là một trong những nhiệm vụ trọng tâm, vừa tăng nguồn thu ngân sách, vừa tạo động lực cho phát triển hạ tầng đô thị, công nghiệp. Nhờ sự chỉ đạo quyết liệt của Tỉnh ủy cùng sự vào cuộc của Ủy ban nhân dân tỉnh và các sở, ngành, với phương châm “phá dỡ mọi rào cản, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho nhà đầu tư”, công tác đã đạt được những kết quả đáng chú ý.
Tuy vậy, công tác đấu giá vẫn đối mặt nhiều khó khăn do thay đổi chính sách pháp luật sau khi mô hình chính quyền hai cấp được triển khai; thị trường bất động sản trầm lắng; và tiến độ chuẩn bị mặt bằng, quy hoạch còn chậm. Nhiều khu đất chưa thu hút được nhà đầu tư do vướng giải phóng mặt bằng, hoặc chưa hoàn tất quy hoạch chi tiết.
Đây sẽ là những vấn đề cần được giải quyết triệt để, trong chặng cuối năm đẩy nhanh tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất của tỉnh Đồng Nai, cũng sẽ là bài học kinh nghiệm thực tiễn rất đáng tham khảo dành cho các địa phương trên cả nước.
