Theo quy định mới, nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng, tổng diện tích sàn dưới 500m² và công trình cấp 4 sẽ được miễn giấy phép xây dựng nếu không thuộc khu vực có yêu cầu quản lý kiến trúc như khu đô thị, khu chức năng, khu dân cư nông thôn đã có quy chế kiến trúc hoặc khu vực phát triển theo quy hoạch.
Tại các khu vực nông thôn chưa ban hành quy chế quản lý kiến trúc, người dân xây dựng nhà ở riêng lẻ thuộc diện trên sẽ không phải xin giấy phép. Ngược lại, nếu địa phương đã công bố quy chế kiến trúc thì vẫn phải thực hiện thủ tục cấp phép trước khi khởi công.