Thành phố Hồ Chí Minh

TỐI ƯU HÓA CÁC TRỤ CỘT NGUỒN THU LỚN

Sau hợp nhất, Thành phố sở hữu không gian kết nối cảng–logistics mạnh nhất nước với Cái Mép–Thị Vải, hệ thống ICD của Bình Dương, mạng lưới giao thương lớn của vùng Đông Nam Bộ. Đây là nguồn thu cực lớn, song song đó, các nguồn thu từ đất đai, từ quỹ nhà tái định cư và phí hạ tầng… được coi là trụ cột của ngân sách cần được tối ưu hoá.

Xuất nhập khẩu với dư địa rất lớn từ hệ thống cảng biển và công nghiệp được dự báo chiếm 20,6% tổng thu ngân sách, Thành phố đặt mục tiêu:

• Đầu tư hạ tầng logistics đồng bộ
• Hiện đại hóa và số hóa thủ tục hải quan
• Giảm 30% thời gian xử lý thủ tục

Một nguồn thu quan trọng nữa là từ đất đai, dự kiến chiếm khoảng 17,93% tổng thu ngân sách. Để tăng nguồn thu này, Thành phố đặt ra các nhiệm vụ trọng tâm:

• Khắc phục vướng mắc trong đấu giá đất công
• Đẩy mạnh đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư
• Điều chỉnh Quy hoạch Thành phố giai đoạn 2026–2030
• Xây dựng Bảng giá đất hằng năm từ 2026

Nguồn nhà ở tái định cư cũng được xem là nguồn lực còn nhiều dư địa. Hiện Thành phố quản lý 4.982 căn hộ và nền đất tái định cư. Những năm gần đây, nguồn thu từ bán căn hộ này tăng mạnh và được xem là “tài sản tĩnh nhưng tạo động lực nhanh”.

Ngoài ra, những năm qua, nguồn thu từ phí sử dụng hạ tầng đã được sử dụng hiệu quả góp phần tăng cường đầu tư hạ tầng giao thông, giảm ùn tắc, nâng cao năng lực logistics mang lại hiệu quả và nâng cao năng lực cạnh tranh của Thành phố nên Sở Xây dựng kiến nghị Thành phố xem xét tiếp tục triển khai và mở rộng phạm vi nguồn thu này trong giai đoạn 2026-2030. Thành phố định hướng:

• Tháo gỡ pháp lý, đẩy nhanh tiến độ bán–cho thuê
• Bảo trì–nâng cấp chất lượng quỹ nhà
• Chuyển đổi mục đích sử dụng phù hợp
• Tăng nguồn thu từ phí sử dụng hạ tầng

Một trong những cơ chế hợp tác để giảm gánh nặng ngân sách là đẩy mạnh hợp tác các mô hình PPP mới theo Nghị quyết 98 cũng sẽ được Thành phố áp dụng, đặc biệt ở các lĩnh vực hạ tầng giao thông, y tế-giáo dục, hạ tầng số và phát triển các trung tâm logistics.

Các dự án PPP được kỳ vọng sẽ giúp Thành phố giảm áp lực ngân sách, tăng tốc triển khai hạ tầng, thu hút vốn tư nhân và quốc tế, lan toả phát triển kinh tế đô thị.

Song song đó, việc hiện đại hoá quản trị, tạo nền tảng tăng thu bền vững cũng sẽ được chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh tích cực áp dụng. Ở khâu cải cách hành chính, sẽ loại bỏ tối đa các thủ tục chồng chéo, triển khai cơ chế “một cửa số”, chuẩn hóa dữ liệu đất đai, thuế, đăng ký kinh doanh, và giảm chi phí thời gian cho doanh nghiệp và người dân

Công tác chuyển đổi số trong quản lý thu-chi như, tích hợp dữ liệu thuế-tài chính–đất đai, tăng tính minh bạch trong quản lý ngân sách, nâng cao khả năng dự báo thu–chi trung hạn, cũng sẽ được đưa vào đời sống.

Nhằm hướng tới tài chính đô thị bền vững, tạo niềm tin và môi trường đầu tư chất lượng. Thành phố Hồ Chí Minh xác định, các doanh nghiệp nội địa, FDI, các định chế tài chính quốc tế đều là một phần quan trọng của “hệ sinh thái nguồn lực” cho Thành phố. Do đó chính quyền Thành phố sẽ tập trung gia tăng chất lượng đối thoại công–tư. Lắng nghe và tìm cách tháo gỡ khó khăn vượt thẩm quyền thông qua kiến nghị Trung ương. Không chỉ vậy, Thành phố cam kết cải thiện mạnh mẽ môi trường đầu tư, nâng cao năng lực đội ngũ công chức tài chính, thuế, đất đai, quy hoạch.