Năm nay đã gần 60 tuổi, nhưng gần như suốt cả cuộc đời, bà Nguyễn Thị Huyên (Cẩm Sơn, Cẩm Phả) chưa từng được ở trong một căn nhà nào rộng quá… 20m². Thế nhưng, với việc Khu nhà ở cho công nhân tại Khu công nghiệp Đông Mai (Quảng Yên, Quảng Ninh) sắp được đưa vào sử dụng, giấc mơ của bà Huyên và hàng nghìn công nhân khác sẽ có cơ hội thành hiện thực.

Trong những ngày giữa tháng 10, khu nhà ở dành cho công nhân Khu công nghiệp Đông Mai (Quảng Yên) đang bước vào giai đoạn nước rút. Nằm trên một khoảng đất vuông vắn, nhìn thẳng ra núi đồi trùng điệp, những block cao tầng dần được hình thành. Đây cũng sẽ là nơi ở dành cho hàng trăm công nhân Khu công nghiệp trong tương lai rất gần phía trước.

Trao đổi với phóng viên, đại diện Tổng Công ty Viglacera cho biết, nhằm giải quyết bài toán “an cư, lạc nghiệp” cho người lao động; thực hiện chủ trương chăm lo, giải quyết vấn đề nhà ở cho công nhân, tháng 3/2022, dự án Khu nhà ở công nhân và chuyên gia Khu công nghiệp Đông Mai đã chính thức được khởi công.

Với tổng mức đầu tư khoảng 650 tỷ đồng, dự án được triển khai ở vị trí đẹp, đắc địa nhất tại địa bàn trung tâm phát triển của thị xã Quảng Yên với cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại.

Dự án có tổng diện tích 9,12ha, quy mô 5 tòa nhà 6 tầng gồm 1.000 căn hộ, đáp ứng được chỗ ở cho khoảng 5.500 người làm việc trong Khu công nghiệp. Mỗi căn hộ có diện tích từ 26-67m², được bố trí từ 1 đến 3 phòng ngủ. Ngoài hạng mục nhà ở, dự án sẽ được đầu tư đồng bộ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, như: Công viên cây xanh, trường mầm non, dịch vụ công cộng, bảo đảm đầy đủ tiện ích về giáo dục, sinh hoạt cộng đồng cho cư dân.

Để bảo đảm tiến độ đề ra, đơn vị thi công đã huy động hàng trăm công nhân, kỹ sư cùng các thiết bị phục vụ thi công.

Ông Minh Tuấn Anh, Phó Giám đốc Ban Quản lý các dự án đầu tư xây dựng (Tổng Công ty Viglacera), cho biết: "Đây là dự án nhận được sự quan tâm hỗ trợ rất lớn của tỉnh Quảng Ninh, vì vậy các thủ tục pháp lý về dự án cũng như công tác giải phóng mặt bằng giao đất cho chủ đầu tư đã được địa phương hoàn thành rất nhanh chỉ trong vòng 6 tháng. Theo cam kết với tỉnh Quảng Ninh, công trình sẽ hoàn thành thi công trong vòng 54 tháng, tuy nhiên chúng tôi sẽ phấn đấu đẩy nhanh tiến độ về đích trước thời hạn 1 năm".

Dự kiến, sau khi hoàn thành, mỗi căn hộ thuộc dự án Khu nhà ở công nhân và chuyên gia Khu công nghiệp Đông Mai có giá bán dưới 10 triệu đồng/m². Qua đó kịp thời góp phần giải quyết nhu cầu cấp bách về nhà ở cho đối tượng công nhân và chuyên gia, giúp người lao động “an cư lạc nghiệp” gắn bó lâu dài với doanh nghiệp trong khu công nghiệp và bảo đảm mục tiêu phát triển kinh tế, an sinh xã hội địa phương.

Hiện tại, dự án đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối cùng. Theo thông tin từ chủ đầu tư, hạng mục hạ tầng kỹ thuật đến nay đã đạt khoảng 95%. Phía Viglacera đang triển khai xây dựng nhà chung cư CT2-1, CT2-2, CT2-3. Các hạng mục còn lại sẽ khởi công Quý III năm 2023 và năm 2024, phấn đấu đầu tư hoàn thành trong năm 2025 theo đúng cam kết với UBND tỉnh.

Anh Đỗ Việt Tùng, Công nhân Khu công nghiệp Đông Mai không giấu nổi niềm vui khi có khả năng được mua căn hộ tại dự án. Chia sẻ với phóng viên, anh cho biết: "Sau khi lập gia đình, vợ chồng tôi hiện đang đi thuê trọ để ở. Trong khi đó vợ chồng tôi đều là công nhân, với thu nhập hiện nay thì việc mua nhà rất khó khăn. Nhưng hiện này khi khu nhà ở công nhân với giá bán ưu đãi thì công nhân chúng tôi có thể tiếp cận mua nhà, từ đó ổn định chỗ ở, gắn bó lâu dài với công ty".

Trong khi đó, chị Lan và con gái cũng đang nóng lòng vì giấc mơ “an cư” dường như có cơ hội trở thành hiện thực.

“Năm 2022, qua xét duyệt bước đầu, tôi thuộc danh sách có đủ điều kiện đăng ký mua nhà. Về kể với con, cháu rất mừng. Ngày ngày, đi qua khu đất đang xây dựng dự án, cháu liên tục hỏi: Mẹ ơi, bao giờ mình sẽ được về nhà mới. Có nhà, chắc chắn chúng tôi sẽ gắn bó lâu dài với vùng đất mỏ Quảng Ninh”, chị Lan cười hiền lành và tâm sự.

Chuyện của chị Lan, anh Hùng… thật ra không hề hiếm gặp tại Quảng Ninh. Trong nhiều năm qua, địa phương vùng Đông Bắc vẫn đang trăn trở tìm các giải pháp phát triển nhà ở cho công nhân lao động, người thu nhập thấp khu vực đô thị.

Ngay từ năm 2012, UBND tỉnh đã ban hành Đề án chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ninh đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030, trong đó có nhiệm vụ về phát triển nhà ở cho công nhân, nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

Năm 2017, UBND tỉnh có Quyết định phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2017-2020. UBND tỉnh mới có chỉ đạo cụ thể về thực hiện đề án phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025. Đặc biệt, trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 5 năm và hằng năm, tỉnh đã chỉ đạo, ưu tiên quỹ đất dành cho đầu tư xây dựng, phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp ở khu vực đô thị, nhà ở cho học sinh, sinh viên và nhà ở công nhân. Các khu công nghiệp tập trung đều dành quỹ đất để xây dựng nhà ở công nhân.

Kết quả trong giai đoạn 2010-2020 đã có nhiều dự án được đầu tư phát huy hiệu quả, đảm bảo an sinh xã hội.

Tiêu biểu, Tập đoàn Công nghiệp Than và Khoáng sản Việt Nam đã đầu tư xây dựng khoảng 30 dự án nhà ở tập thể, với 2.720 căn hộ, đáp ứng chỗ ở gần 8.000 công nhân (khoảng 7.600 công nhân độc thân và 400 hộ gia đình).

Các đơn vị trong Tổng Công ty Đông Bắc đã đầu tư xây dựng 2 khu nhà ở tập thể công nhân, với tổng diện tích đất trên 10,6ha, tổng số trên 1.000 căn chung cư, đủ đáp ứng chỗ ở cho trên 4.500 công nhân hầm lò.

Khu công nghiệp Hải Yên ở TP Móng Cái đầu tư xây dựng được 4 khối nhà ở tập thể 5 tầng, với tổng số 696 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 4.000 công nhân.

Trong giai đoạn mới, chủ trương phát triển nhà ở cho công nhân, lao động ngành than, khu công nghiệp và nhà ở cho lao động thu nhập thấp vẫn tiếp tục được xác định là một trong những giải pháp nhằm cụ thể hóa khâu đột phá về phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao, lao động có kỹ năng gắn với tăng nhanh quy mô và nâng cao chất lượng dân số của tỉnh Quảng Ninh.

Hiện nay trên địa bàn tỉnh có khoảng 90 nghìn công nhân lao động ngành Than. Nhằm giúp công nhân “an cư, lạc nghiệp”, thời gian gần đây, nhiều đơn vị trong ngành Than đã đầu tư, nâng cấp nhà ở tập thể cho thợ mỏ. Trong 10 năm qua, TKV và các đơn vị thành viên đã đầu tư khoảng 30 dự án nhà ở tập thể với hơn 2.700 căn hộ dành cho công nhân, người lao động.

Bên cạnh đó, theo ông Đỗ Xuân Điệp, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, hiện trên địa bàn tỉnh đã có 3 dự án đã khởi công và dự kiến năm nay sẽ hoàn thành khoảng 1.600 căn hộ.

Bên cạnh dự án do Vigracera làm chủ đầu tư, tại phường Đông Mai, thị xã Quảng Yên, tỉnh cũng đang cho triển khai dự án xây dựng nhà ở cho công nhân Khu công nghiệp Sông Khoai do Công ty TNHH Công nghiệp Jinko Solar Việt Nam làm chủ đầu tư với diện tích quy hoạch 1,275ha, quy mô 2 tòa chung cư với tổng số 412 căn.

Bên cạnh đó, tỉnh đang triển khai dự án nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư đồi Ngân hàng (TP Hạ Long), với quy mô dân số dự kiến khoảng 3.880 người. Dự án có diện tích 25.900m², trong đó diện tích đất xây dựng công trình trên 7.400m², đất cây xanh trên 5.000m², đất hạ tầng kỹ thuật trên 13.300m². Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.360 tỷ đồng, do Liên danh Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư tài chính Toàn Cầu - Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hà Nội làm chủ đầu tư.

Theo quy hoạch, dự án có 3 tòa nhà chung cư. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội đầu tiên trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh với những chính sách ưu đãi về giá bán, cũng như lãi suất vay ngân hàng, góp phần quan trọng giải quyết về nhu cầu nhà ở xã hội cho các đối tượng theo quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở năm 2014, bảo đảm an sinh xã hội cho người lao động có thu nhập thấp. Dự án dự kiến sẽ hoàn thiện bàn giao đưa vào sử dụng trong quý I/2026.

“Ngoài 3 dự án ở xã hội đang triển khai đầu tư xây dựng như đã thông tin nêu trên, trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh có 10 khu nhà ở xã hội, nhà ở công nhân các khu công nghiệp, công nhân ngành than đã có quỹ đất, quy hoạch chi tiết và đang triển khai công tác chuẩn bị đầu tư, với tổng quy mô diện tích đất 36,3ha; 480.000m² sàn; 6.200 căn hộ; tổng mức đầu tư 4.800 tỷ đồng”, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ninh thông tin thêm.

Nhằm giải quyết “căn cơ” hơn, thời gian qua, UBND tỉnh đã ban hành Kế hoạch thực hiện Quyết định số 388 ngày 3/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ, trong đó, giao chỉ tiêu cho Quảng Ninh tới năm 2030 hoàn thành ít nhất 18.000 căn nhà ở xã hội.

Thường trực Tỉnh ủy Quảng Ninh giao Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh tiếp tục chỉ đạo UBND tỉnh chỉ đạo các địa phương, sở, ngành liên quan tổ chức triển khai nghiêm túc Quyết định số 388 của Thủ tướng Chính phủ và Quyết định số 2279 của UBND tỉnh. Theo đó, phải có kế hoạch chi tiết, xác định trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị, địa phương; đồng thời, phải rà soát kỹ hơn nhu cầu thực tế, lộ trình thực hiện về phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trong ngành than, khu công nghiệp, các doanh nghiệp và nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp.

Đồng thời, các cơ quan chức năng tiếp tục rà soát và phân rõ các dự án đã triển khai, các dự án có chủ trương cho nghiên cứu vị trí quy hoạch, đầu tư nhưng chưa triển khai và cả những vị trí quỹ đất quy hoạch nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, quỹ đất 5%... để công khai, mời gọi thu hút các nhà đầu tư.

Ngoài ra, tăng cường công tác quản lý nhà nước, nhất là quá trình triển khai đầu tư dự án để người lao động tiếp cận các căn hộ chi phí hợp lý, giá cả phù hợp với khả năng chi trả và không để xảy ra tình trạng đầu cơ.

Từ nay đến cuối năm, các ngành, địa phương cần tăng cường kết nối, nắm bắt nhu cầu tuyển dụng lao động của nhà đầu tư, doanh nghiệp trong khu công nghiệp kết nối cung-cầu hiệu quả; thực hiện các giải pháp nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, đào tạo thu hút lao động; đào tạo nghề gắn với giải quyết việc làm; nâng cao hiệu quả thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn tỉnh; đẩy mạnh phát triển du lịch, dịch vụ để thu hút lao động về với tỉnh.