Quy hoạch - Ðầu tư

Quy hoạch đô thị phát triển bền vững

Thứ Năm, 29-07-2021, 19:25

Trước đòi hỏi từ thực tế, thành phố Hà Nội đã tổ chức rà soát, điều chỉnh quy hoạch nhiều khu vực, đưa công tác quản lý quy hoạch, đô thị vào nền nếp.

Từ đầu năm đến nay, có nhiều dự án, phân khu đô thị trên địa bàn thành phố được phê duyệt hoặc điều chỉnh quy hoạch. Riêng từ đầu tháng 7 tới nay, cơ quan chức năng đã công bố điều chỉnh quy hoạch hai dự án, trong đó, trên địa bàn huyện Thanh Trì có phân khu đô thị GS, tỷ lệ 1/5.000, thuộc địa giới hành chính xã Tả Thanh Oai.

Khu vực điều chỉnh cục bộ quy hoạch có quy mô diện tích đất khoảng 0,935 ha, chức năng sử dụng đất là đất công cộng đơn vị ở, nay được điều chỉnh sang đất trường THCS và đất cây xanh đơn vị ở. Phần đất công cộng đơn vị ở nằm phía tây, được điều chỉnh sang đất trường THCS để nâng cấp, mở rộng Trường THCS Tả Thanh Oai.

Phần đất công cộng đơn vị ở nằm phía đông, được điều chỉnh sang đất cây xanh đơn vị ở. Phần chức năng trụ sở công an và nhà văn hóa được bố trí vào khu vực chức năng đất công cộng đơn vị ở có vị trí giáp trụ sở UBND xã Tả Thanh Oai. Mục tiêu của việc điều chỉnh quy hoạch là cơ sở pháp lý tổ chức triển khai lập dự án đầu tư xây dựng nâng cấp, mở rộng Trường THCS Tả Thanh Oai.

Trước đó, đầu tháng 7, cơ quan chức năng cũng đã công bố và bàn giao đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết khu nhà ở cao cấp Ba Ðình, có quy mô 23,69 ha, dân số dự kiến 2.700 người. Mục tiêu điều chỉnh nhằm xây dựng khu nhà ở có chất lượng sống tốt, đồng bộ về cảnh quan kiến trúc, hạ tầng, tạo lập diện mạo kiến trúc khu vực khang trang hiện đại, đóng góp vào cảnh quan kiến trúc chung của khu vực. Việc điều chỉnh quy hoạch còn nhằm khớp nối các dự án đã và đang triển khai trong khu vực để đồng bộ về tổ chức không gian, hạ tầng...

Một trong những nguyên nhân chính để Hà Nội rà soát, điều chỉnh quy hoạch vì trong thời gian qua, công tác lập và triển khai quy hoạch chi tiết để làm công cụ quản lý quy hoạch chung chưa tốt, công tác quản lý quy hoạch, cấp phép xây dựng còn lỏng lẻo dẫn đến sự phát triển đô thị lộn xộn, manh mún và bị động.

Do đó, việc rà soát, điều chỉnh quy hoạch trên nền tảng quy hoạch chung đã được phê duyệt, tích hợp các quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội và quy hoạch chuyên ngành là rất cấp thiết để tạo tiền đề xây dựng đô thị văn minh, hiện đại.

Theo Chánh Văn phòng Hội Kiến trúc sư Việt Nam, KTS Phạm Thanh Tùng, từ những hạn chế trong công tác quy hoạch thời gian qua, cần phải thay đổi tư duy lập quy hoạch, với mục tiêu cao nhất hướng đến là cuộc sống hạnh phúc của người dân và phát triển đô thị bền vững.

Quy hoạch phải có tầm nhìn dài hạn, hay nói cách khác, quy hoạch là khoa học dự báo. Khi làm quy hoạch cần chú trọng chọn lọc kinh nghiệm của các nước về xu thế phát triển đô thị hiện đại, nhất là trong lĩnh vực xây dựng đô thị thông minh, xanh, đô thị bền vững.

Nguyên Ðào