Người thu nhập thấp có thêm cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội

Thành phố Hà Nội đang tập trung phát triển nhà ở xã hội để cải thiện chỗ ở cho người thu nhập thấp. Năm 2023, thành phố dự kiến có thêm gần 33 nghìn m2 sàn nhà ở, năm 2024 có thêm hơn 361 nghìn m2 sàn nhà ở, mang lại hy vọng mới cho người dân.
0:00 / 0:00
0:00
Dự án nhà ở công nhân tại huyện Đông Anh.
Dự án nhà ở công nhân tại huyện Đông Anh.

Theo kế hoạch phát triển nhà ở, trong giai đoạn 2021-2025, Hà Nội đặt mục tiêu phát triển khoảng 44 triệu m2 sàn nhà ở. Tuy nhiên, do ảnh hưởng dịch Covid-19, khiến nhiều dự án xây dựng phải tạm dừng thi công trong hai năm qua, cộng với giá nguyên vật liệu đầu vào gia tăng đã tác động lớn đến thị trường bất động sản.

Nguồn cung bất động sản năm 2021 và năm 2022 đều sụt giảm mạnh, khiến giấc mơ mua nhà ở của người dân ngày càng khó thực hiện. Anh Nguyễn Văn Long, công nhân Khu công nghiệp Bắc Thăng Long (huyện Đông Anh) cho biết, hai vợ chồng anh đã làm việc được gần 10 năm tại khu công nghiệp, tích lũy được gần 1 tỷ đồng, dự kiến mua nhà để ổn định chỗ ở, nhưng đến nay không thể tìm được nhà ở phù hợp. Các dự án nhà ở thương mại khan hiếm, mà giá cao, vượt quá khả năng tài chính của gia đình.

Vì thế, vợ chồng anh rất nóng lòng chờ đợi dự án nhà ở xã hội tập trung tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh để giấc mơ an cư lạc nghiệp thành hiện thực.

Theo đánh giá của Sở Xây dựng Hà Nội, nhu cầu diện tích nhà ở xã hội của người dân giai đoạn sau năm 2020 là khoảng 6 triệu 800 nghìn m2. Trong chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030, Hà Nội đặt mục tiêu đến năm 2025 phát triển khoảng 1 triệu 250 nghìn m2 sàn nhà ở xã hội.

Cụ thể, thành phố xác định kế hoạch năm 2021 đạt hơn 88 nghìn m2 sàn, năm 2022 đạt khoảng 257 nghìn m2, năm 2023 đạt gần 33 nghìn m2, năm 2024 đạt hơn 361 nghìn m2 và năm 2025 dự kiến đạt khoảng 475 nghìn m2. Sở Xây dựng cũng đánh giá, từ đầu năm 2021 đến nay, trên địa bàn thành phố đã có bốn dự án nhà ở xã hội hoàn thành với khoảng 330 nghìn m2 sàn.

Ngoài ra, hiện có 46 dự án đang triển khai với khoảng 2 triệu 900 nghìn m2 sàn và năm dự án khu nhà ở xã hội tập trung đang được nghiên cứu triển khai. Như vậy, giai đoạn 2021 đến 2025, thành phố tập trung đẩy nhanh tiến độ triển khai và hoàn thành 22 dự án hiện đã có quyết định đầu tư hoặc được chấp thuận chủ trương đầu tư, cơ bản xong giải phóng mặt bằng, với khoảng 1 triệu 215 nghìn m2 sàn nhà ở. Tổng nguồn vốn để hoàn thành phát triển nhà ở xã hội khoảng 12.350 tỷ đồng.

Ngoài ra, thành phố tiếp tục triển khai 28 dự án còn lại, với hơn hai triệu 15 nghìn m2 sàn nhà ở, dự kiến hoàn thành giai đoạn sau năm 2025 để bù đắp phần diện tích nhà ở còn thiếu so với mục tiêu kế hoạch; đồng thời, chuẩn bị đầu tư năm dự án khu nhà ở xã hội tập trung và triển khai các dự án xây mới.

Để đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội vừa ban hành kế hoạch khắc phục các bất cập, hạn chế liên quan các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị chậm tiến độ. Thành phố sẽ tổ chức kiểm tra các dự án chậm triển khai trong năm 2021, 2022 để có giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng và tiến độ thực hiện dự án.

Ngay trong năm 2023, thành phố sẽ cân đối bố trí đủ vốn để triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở tái định cư sử dụng vốn ngân sách; triển khai các thủ tục đầu tư xây dựng các khu nhà ở xã hội tập trung, nhà ở xã hội cho thuê phục vụ công nhân, người lao động tại các khu, cụm công nghiệp và học sinh, sinh viên. Cùng với đó, thành phố tiếp tục rà soát các quỹ đất 20%, 25% tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị để phát triển nhà ở xã hội.

Hy vọng, với những giải pháp đồng bộ nêu trên, ngay trong năm 2023, người dân sẽ có thêm nhiều cơ hội tiếp cận nhà ở xã hội, cải thiện chỗ ở, nâng cao chất lượng cuộc sống.